Achat · parking
Paris 13 (75) 898 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 84.00 m² Avec terrassegarage/box
Paris 13 (75) 898 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 84.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 196 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
898 000 €
374 250 € au-dessus de la médiane locale (523 750 €), soit 71 %.
Prix au m²
10 690 €/m²
1 813 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 877 €/m²), soit 20 %.
Surface
84 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
378 750 € - 744 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local196 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 378 750 € à 744 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 31 min sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 898 000 €. 374 250 € au-dessus de la médiane locale (523 750 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 196 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 523 750 €, avec un prix au m² médian de 8 877 €/m². La fourchette centrale observée va de 378 750 € à 744 375 €.
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