Achat · maison
à 11 km de Cesson Exclusif 299 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 85.00 m²
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 98 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
33 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
3 518 €/m²
595 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 924 €/m²), soit 20 %.
Surface
85 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (136 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
185 000 € - 437 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local98 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 437 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 299 000 €. 33 500 € en dessous de la médiane locale (332 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 98 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 2 924 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 437 000 €.
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