Location · maison

Appartement 3 pièces 58 m² 94700 Maisons-Alfort (Charentonneau)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue, à proximité de la place René Coty et du métro Juilliottes venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et équipée, d'un beau séjour salle à manger avec balcon, de deux jolies chambres avec rangements, d'une salle de bains et WC séparés. Double vitrage total, belle luminosité et cave au sous-sol. Emplacement de parking libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 600 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 210 € Dépôt de garantie : 2 780 € r SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : ,

Localisation

Place Rene Coty 94700 Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 255 € au-dessus de la médiane locale (1 345 €), soit 19 %.

Prix au m² 28 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 10 %.

Surface 58 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 1 046 € - 1 800 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 046 € à 1 800 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 600 €. 255 € au-dessus de la médiane locale (1 345 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 345 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 046 € à 1 800 €.

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