Achat · maison

Vaux-sur-Seine (78) 429 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 78740

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Vaux Sur Seine (78740). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 300,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaux Sur Seine 78740

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 35 000 € en dessous de la médiane locale (464 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 300 €/m² 659 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 641 €/m²), soit 25 %.

Surface 130 m² 40 m² en dessous de la médiane locale (170 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 425 000 € - 485 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 425 000 € à 485 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 18 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaux Sur Seine 78740 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 429 000 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (464 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Vaux Sur Seine 78740.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaux Sur Seine 78740 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 464 000 €, avec un prix au m² médian de 2 641 €/m². La fourchette centrale observée va de 425 000 € à 485 000 €.

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