Location · appartement

1 pièce - 2ème étage - 27m²

CDC Habitat Ile-de-France 92290

BalconÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Balcon Chatenay Malabry (92290). Le loyer affiché est de 793 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 516 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Balcon Chatenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 793 € 539 € en dessous de la médiane locale (1 332 €), soit 40 %.

Prix au m² 29 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.

Surface 27 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 53 %.

Fourchette locale 1 050 € - 1 588 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 050 € à 1 588 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Balcon Chatenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 793 €. 539 € en dessous de la médiane locale (1 332 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Balcon Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à la location à Balcon Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 332 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 050 € à 1 588 €.

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