Maison 359 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Achat · maison

Maison 359 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Laforet Ile-de-France 77420

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 100 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 359 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 590,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 359 000 € 41 000 € au-dessus de la médiane locale (318 000 €), soit 13 %.

Prix au m² 3 590 €/m² 19 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 1 %.

Surface 100 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (89 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 249 000 € - 421 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 421 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 22 juin sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 359 000 €. 41 000 € au-dessus de la médiane locale (318 000 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 421 250 €.

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