Achat · maison

Villiers-sur-Marne (94) 630 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 123.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94350

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 123 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 122,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 153 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 355 550 € au-dessus de la médiane locale (274 450 €), soit 130 %.

Prix au m² 5 122 €/m² 883 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 240 €/m²), soit 21 %.

Surface 123 m² 61 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 98 %.

Fourchette locale 177 475 € - 449 441 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local153 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 475 € à 449 441 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 355 550 € au-dessus de la médiane locale (274 450 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 153 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 274 450 €, avec un prix au m² médian de 4 240 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 475 € à 449 441 €.

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