Achat · maison

Villiers-sur-Marne (94) Exclusif 610 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 130.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 94350

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 610 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 692,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 116 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 610 000 € 370 550 € au-dessus de la médiane locale (239 450 €), soit 155 %.

Prix au m² 4 692 €/m² 512 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 181 €/m²), soit 12 %.

Surface 130 m² 69 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 111 %.

Fourchette locale 185 750 € - 369 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local116 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 750 € à 369 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 610 000 €. 370 550 € au-dessus de la médiane locale (239 450 €), soit 155 %. La comparaison s'appuie sur 116 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 450 €, avec un prix au m² médian de 4 181 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 750 € à 369 250 €.

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