Location · appartement

Appartement meublé 5 pièces 109 m² 77000 Melun (Rive de Seine - Sud)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 109 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Melun (77000). Le loyer affiché est de 600 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

35 Rue Saint Aspais 77000 Melun

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 25 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 238 € en dessous de la médiane locale (838 €), soit 28 %.

Prix au m² 6 €/m² 13 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 68 %.

Surface 109 m² 66 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 154 %.

Fourchette locale 566 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local25 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 566 € à 1 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 68 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 600 €. 238 € en dessous de la médiane locale (838 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 25 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 838 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 566 € à 1 250 €.

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