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Duplex meublé 3 pièces 61 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Paul Forment - La Ferme)

Location · maison

Duplex meublé 3 pièces 61 m² 94400 Vitry-sur-Seine (Paul Forment - La Ferme)

Bienici Ile-de-France 94400
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 82,74 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Vitry Sur Seine (94400). Le loyer affiché est de 1 453 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 17 436 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue la Bruyère 94400 Vitry-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vitry Sur Seine 94400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 453 € 345 € au-dessus de la médiane locale (1 108 €), soit 31 %.
Prix au m² 18 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.
Surface 83 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 850 € - 1 420 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 420 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vitry Sur Seine 94400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 453 €. 345 € au-dessus de la médiane locale (1 108 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Vitry Sur Seine 94400.

Quels sont les prix habituels à la location à Vitry Sur Seine 94400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 108 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 420 €.

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