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Location · parking

Appartement 3 pièces 54 m² 77340 Pontault-Combault

Bienici Ile-de-France 77340
Charges comprisesParkingBalcon

Très bel appartement T3 à neuf de 54 m², lumineux et fonctionnel, situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et idéalement placée. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial • Deux chambres • Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelles et un emplacement dédié à la machine à laver et sèche-linge si besoin • Un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur Prestations complémentaires : • Surface : 54 m² • Place de parking en sous-sol sécurisée avec une grille d'entrée et un portail • Appartement rénové, en très bon état Localisation privilégiée : • Arrêt de bus au pied de l'immeuble • Gare RER E (Grand Paris Express) à 5 minutes : Paris accessible en 30 minutes. La défense accessible directement par le même RER (ça va jusqu'à Nanterre) • Proximit

Localisation

Place Chinon 77340 Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 233 € au-dessus de la médiane locale (917 €), soit 25 %.
Prix au m² 21 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).
Surface 54 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 730 € - 1 179 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 51e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 179 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Même typePièces proches€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 233 € au-dessus de la médiane locale (917 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à la location à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 917 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 179 €.

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