Location · appartement

Appartement 3 pièces 61 m² 94440 Villecresnes

Bienici Ile-de-France 94440

Charges comprisesAscenseurBalcon

Découvrez ce bel appartement de 61,42 m² situé au sein d'une résidence moderne et calme à Villecresnes. Offrant deux chambres spacieuses, ce logement lumineux dispose d'un agréable séjour s'ouvrant sur un balcon orienté vers un cadre verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie principale bénéficie d'une grande baie vitrée, assurant clarté. La cuisine ouverte est équipée de certains éléments qui sont déjà installés pour votre confort quotidien. La disposition des pièces permet une grande circulation et un usage optimisé de l'espace. Le bâtiment est pourvu d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un vidéophone pour plus de sécurité et de praticité. L'ensemble de la résidence possède un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités. La présence d'un ascenseur et d'une accessibilité PMR rendent ce bien particulièrement fonctionnel pour tous.

Localisation

Villecresnes

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 239 € au-dessus de la médiane locale (962 €), soit 25 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 61 m² Au niveau de la médiane locale (61 m²).

Fourchette locale 790 € - 1 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 790 € à 1 163 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, balcon, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Villecresnes Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

à 48 km de Montereau-Fault-Yonne 1 050 € / mois cc Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.66 m² Voir le bien

56.66 m² · 3 pièces · 19 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 050 €

Appartement 990 €/mois VILLECRESNES (94440)

42 m² · 2 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches 990 €

Appartement 2 pièces 38 m² 94440 Villecresnes

38 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces proches 787 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 239 € au-dessus de la médiane locale (962 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 962 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 790 € à 1 163 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.