Boutique/Local commercial à PARIS (75013)

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Location · appartement

Boutique/Local commercial à PARIS (75013)

IAD France Paris 75013

Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 76 m² est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 3 170 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 38 040 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 170 € 1 898 € au-dessus de la médiane locale (1 272 €), soit 149 %.

Prix au m² 42 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 20 %.

Surface 76 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 75 %.

Fourchette locale 1 008 € - 1 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 008 € à 1 740 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 3 170 €. 1 898 € au-dessus de la médiane locale (1 272 €), soit 149 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 272 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 008 € à 1 740 €.

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