Achat · appartement
Appartement 432 000 € MONTREUIL (93100)
0 / 0 Appartement 432 000 € MONTREUIL (93100) 58 m² • 3 pièces • 2 chambres Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Montreuil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montreuil 93100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
432 000 €
33 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
7 448 €/m²
2 013 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 435 €/m²), soit 37 %.
Surface
58 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 20 %.
Fourchette locale
284 500 € - 579 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 579 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 328 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 432 000 €. 33 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 435 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 579 000 €.
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