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Achat · appartement

Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 465 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 70.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94120
Balcon

4 pièces , 3 chambres 70.00 m² Avec balcon

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 191 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 34 500 € au-dessus de la médiane locale (430 500 €), soit 8 %.
Prix au m² 6 643 €/m² 1 253 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 391 €/m²), soit 23 %.
Surface 70 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 239 750 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local191 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 750 € à 699 000 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 min sur l'Adresse.

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445 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 465 000 €. 34 500 € au-dessus de la médiane locale (430 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 191 annonces actives à l'achat dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 430 500 €, avec un prix au m² médian de 5 391 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 750 € à 699 000 €.

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