Achat · maison

Gretz-Armainvilliers (77) 478 500 € Maison 8 pièces , 6 chambres 154.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Cette maison de 154 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Gretz Armainvilliers (77220). Le prix demandé est de 478 500 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 107,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gretz-Armainvilliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 478 500 € 179 500 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 60 %.

Prix au m² 3 107 €/m² 455 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 652 €/m²), soit 17 %.

Surface 154 m² Au niveau de la médiane locale (154 m²).

Fourchette locale 181 000 € - 398 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 181 000 € à 398 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 478 500 €. 179 500 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 652 €/m². La fourchette centrale observée va de 181 000 € à 398 000 €.

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