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Maison traditionnelle à Presles-en-Brie (77220)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Presles-en-Brie (77220)

IAD France Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Cette maison de 135 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Presles En Brie (77220). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Presles En Brie 77220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 181 750 € au-dessus de la médiane locale (268 250 €), soit 68 %.
Prix au m² 3 333 €/m² 607 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 727 €/m²), soit 22 %.
Surface 135 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 178 000 € - 357 425 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 000 € à 357 425 €.
FraîcheurAnnonce vue 21 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Presles En Brie 77220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 181 750 € au-dessus de la médiane locale (268 250 €), soit 68 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Presles En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Presles En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 268 250 €, avec un prix au m² médian de 2 727 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 000 € à 357 425 €.

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