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Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)
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Achat · appartement

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

IAD France Ile-de-France 93110

Le bien en détail

Cet appartement de 85 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 325 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 823,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Rosny Sous Bois 93110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 325 000 € 52 650 € au-dessus de la médiane locale (272 350 €), soit 19 %.
Prix au m² 3 824 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 809 €/m²), soit 0 %.
Surface 85 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 6 %.
Fourchette locale 198 500 € - 425 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 500 € à 425 625 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 325 000 €. 52 650 € au-dessus de la médiane locale (272 350 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans à Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 350 €, avec un prix au m² médian de 3 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 500 € à 425 625 €.

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