Achat · appartement

Rosny-sous-Bois (93) Exclusif 315 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.20 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93110

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 82,2 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Rosny Sous Bois (93110). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 832,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rosny-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rosny Sous Bois 93110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 106 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 42 650 € au-dessus de la médiane locale (272 350 €), soit 16 %.

Prix au m² 3 832 €/m² 24 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 809 €/m²), soit 1 %.

Surface 82 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 198 500 € - 425 625 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local106 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 500 € à 425 625 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Rosny Sous Bois Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

85 m² · 4 pièces · 3 824 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

87 m² · 4 pièces · 3 391 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €

Achat Appartement 4 pièces 70,33 m 2 Rosny-sous-Bois - Plateau d'Avron

70.33 m² · 4 pièces · 4 820 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 339 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rosny Sous Bois 93110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 42 650 € au-dessus de la médiane locale (272 350 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 106 annonces actives à l'achat dans Rosny Sous Bois 93110.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rosny Sous Bois 93110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 350 €, avec un prix au m² médian de 3 809 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 500 € à 425 625 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.