Achat · maison
à 7 km de Viry-Châtillon Exclusif 286 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
286 000 €
38 900 € en dessous de la médiane locale (324 900 €), soit 12 %.
Prix au m²
4 162 €/m²
364 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 798 €/m²), soit 10 %.
Surface
69 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
237 400 € - 429 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 237 400 € à 429 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 349 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 286 000 €. 38 900 € en dessous de la médiane locale (324 900 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 900 €, avec un prix au m² médian de 3 798 €/m². La fourchette centrale observée va de 237 400 € à 429 250 €.
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