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Location · maison

Appartement 1 pièce 35 m² 91130 Ris-Orangis (Mairie - Hameaux)

Bienici Ile-de-France 91130
Charges comprisesAscenseurParking

Ris-Orangis, dans un secteur pavillonnaire et proche de la gare (500m) venez découvrir ce beau studio de 35,09 m2 dans une résidence récente avec ascenseur comprenant, une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec coin kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau et WC ainsi que d'une loggia de 4,65m2. Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol. Libre Chauffage collectif géothermique.

Localisation

Place de Babel 91130 Ris-Orangis

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ris Orangis 91130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 651 € 381 € en dessous de la médiane locale (1 032 €), soit 37 %.
Prix au m² 19 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 19 %.
Surface 35 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 850 € - 1 178 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 850 € à 1 178 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ris Orangis 91130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 651 €. 381 € en dessous de la médiane locale (1 032 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Ris Orangis 91130.

Quels sont les prix habituels à la location à Ris Orangis 91130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 032 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 850 € à 1 178 €.

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