Achat · maison

Chars (95) 349 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 118.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95750

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 118 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Chars (95750). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 957,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chars

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chars 95750

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 16 000 € au-dessus de la médiane locale (333 000 €), soit 5 %.

Prix au m² 2 958 €/m² 231 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 727 €/m²), soit 8 %.

Surface 118 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 1 %.

Fourchette locale 268 500 € - 349 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 500 € à 349 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chars 95750 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 16 000 € au-dessus de la médiane locale (333 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans Chars 95750.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chars 95750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 333 000 €, avec un prix au m² médian de 2 727 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 500 € à 349 250 €.

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