Achat · maison
Maison à Chars (95750)
Voir l'annonceNouveau330 000 €Maison à Chars (95750)4 chambres5 pièces119 m²631 m² de terrainVoir plusAudrey Larsonnier
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Chars 95750
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
330 000 €
31 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 10 %.
Prix au m²
2 773 €/m²
282 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 491 €/m²), soit 11 %.
Surface
119 m²
Au niveau de la médiane locale (119 m²).
Fourchette locale
269 000 € - 336 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 269 000 € à 336 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Chars (95) Exclusif 336 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 116.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
116 m² · 6 pièces · 2 897 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 336 000 €
Chars (95) Exclusif 338 001 € Maison 6 pièces , 4 chambres 116.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
116 m² · 6 pièces · 2 914 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 338 001 €
Chars (95) Exclusif 295 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 96.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
96 m² · 5 pièces · 3 073 €/m²
Même typePièces proches 295 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chars 95750 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 330 000 €. 31 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans à Chars 95750.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chars 95750 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 491 €/m². La fourchette centrale observée va de 269 000 € à 336 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.