Achat · maison
Maison à Noisy-le-Grand (93160)
Voir l'annonceNouveau439 000 €Maison à Noisy-le-Grand (93160)3 chambres5 pièces100 m²254 m² de terrainVoir plusLaetitia Demptos
Localisation
Fort de Villiers 93160 Noisy-le-Grand
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 291 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
120 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 38 %.
Prix au m²
4 390 €/m²
263 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 127 €/m²), soit 6 %.
Surface
100 m²
27 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
250 000 € - 450 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local291 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 250 000 € à 450 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 465 000 € NOISY LE GRAND (93160)
115 m² · 5 pièces · 4 043 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 465 000 €
Maison 495 000 € NOISY LE GRAND (93160)
111 m² · 6 pièces · 4 459 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 495 000 €
Maison 380 000 € NOISY LE GRAND (93160)
89 m² · 4 pièces · 4 270 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 380 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 439 000 €. 120 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 291 annonces actives à l'achat dans à Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 4 127 €/m². La fourchette centrale observée va de 250 000 € à 450 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.