Achat · maison
Maison 495 000 € NOISY LE GRAND (93160)
Nouveauté 0 / 0 Maison 495 000 € NOISY LE GRAND (93160) 111 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 303 m² • Terrasse • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Noisy-le-Grand
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Noisy Le Grand 93160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
495 000 €
211 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 74 %.
Prix au m²
4 459 €/m²
115 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 344 €/m²), soit 3 %.
Surface
111 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
212 900 € - 368 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 900 € à 368 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Grand 93160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 211 000 € au-dessus de la médiane locale (284 000 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Grand 93160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Grand 93160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 4 344 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 900 € à 368 500 €.
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