Achat · maison
Maison 450 000 € ORSAY (91400)
Nouveauté 0 / 0 Maison 450 000 € ORSAY (91400) 103 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 608 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Orsay
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
450 000 €
55 000 € au-dessus de la médiane locale (395 000 €), soit 14 %.
Prix au m²
740 €/m²
3 193 €/m² en dessous de la médiane locale (3 933 €/m²), soit 81 %.
Surface
608 m²
501 m² au-dessus de la médiane locale (108 m²), soit 466 %.
Fourchette locale
289 000 € - 490 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 490 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 495 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 81 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 55 000 € au-dessus de la médiane locale (395 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 395 000 €, avec un prix au m² médian de 3 933 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 490 000 €.
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