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Achat · maison

Maison 450 000 € ORSAY (91400)

Laforet Ile-de-France 91400

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 450 000 € ORSAY (91400) 103 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 608 m² • 1 salle de bain • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Orsay

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 60 500 € au-dessus de la médiane locale (389 500 €), soit 16 %.
Prix au m² 740 €/m² 3 269 €/m² en dessous de la médiane locale (4 009 €/m²), soit 82 %.
Surface 608 m² 508 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 508 %.
Fourchette locale 289 750 € - 470 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 750 € à 470 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 82 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 450 000 €. 60 500 € au-dessus de la médiane locale (389 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 500 €, avec un prix au m² médian de 4 009 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 750 € à 470 750 €.

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