Achat · maison

La Ferté-Alais (91) 269 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 77.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91590

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 77 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à La Ferte Alais (91590). Le prix demandé est de 269 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 493,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté-Alais

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La Ferte Alais 91590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 12 500 € au-dessus de la médiane locale (256 500 €), soit 5 %.

Prix au m² 3 494 €/m² 1 078 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 416 €/m²), soit 45 %.

Surface 77 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (138 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 180 250 € - 360 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 250 € à 360 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La Ferte Alais 91590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 12 500 € au-dessus de la médiane locale (256 500 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans La Ferte Alais 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à La Ferte Alais 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 256 500 €, avec un prix au m² médian de 2 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 250 € à 360 500 €.

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