Annonces Paris & Île-de-France
Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270)
Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 2Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 3
Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 4Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 5Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 6Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 7Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 8Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270) photo 9

Achat · maison

Maison 450 000 € CHAUMONTEL (95270)

Laforet Ile-de-France 95270
TerrasseCave

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chaumontel (95270). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 750,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chaumontel

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chaumontel 95270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 82 501 € au-dessus de la médiane locale (367 500 €), soit 22 %.
Prix au m² 3 750 €/m² 512 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 239 €/m²), soit 16 %.
Surface 120 m² Au niveau de la médiane locale (120 m²).
Fourchette locale 270 250 € - 459 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 250 € à 459 750 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ChaumontelToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Bellefontaine (95270)

Maison à Bellefontaine (95270)

120 m² · 6 pièces · 3 000 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 360 000 € Maison 454 000 € BELLEFONTAINE (95270)

Maison 454 000 € BELLEFONTAINE (95270)

142 m² · 6 pièces · 3 197 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 454 000 € Maison à Lassy (95270)

Maison à Lassy (95270)

120 m² · 7 pièces · 3 108 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 372 999 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chaumontel 95270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 82 501 € au-dessus de la médiane locale (367 500 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Chaumontel 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chaumontel 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 500 €, avec un prix au m² médian de 3 239 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 250 € à 459 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.