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Achat · maison

Maison 454 000 € BELLEFONTAINE (95270)

Laforet Ile-de-France 95270

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bellefontaine (95270). Le prix demandé est de 454 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 197,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bellefontaine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bellefontaine 95270

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 454 000 € 81 001 € au-dessus de la médiane locale (372 999 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 197 €/m² 8 €/m² en dessous de la médiane locale (3 205 €/m²), soit 0 %.

Surface 142 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (134 m²), soit 6 %.

Fourchette locale 249 500 € - 502 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 500 € à 502 500 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur Laforet.

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Même typePièces prochesSurface proche 374 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bellefontaine 95270 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 454 000 €. 81 001 € au-dessus de la médiane locale (372 999 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Bellefontaine 95270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bellefontaine 95270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 372 999 €, avec un prix au m² médian de 3 205 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 500 € à 502 500 €.

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