Achat · appartement
à 5 km de Orly 275 000 € Appartement 2 pièces 60.78 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces 60.78 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Wissous
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Wissous 91320
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
275 000 €
174 000 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
4 525 €/m²
431 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 094 €/m²), soit 11 %.
Surface
61 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
275 000 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 479 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 373 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 275 000 €. 174 000 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 4 094 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 479 000 €.
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