Achat · appartement

Presles-en-Brie (77) 162 750 € Terrain 599.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 77220

Le bien en détail

Ce bien de 599 m² est proposé à la vente à Presles En Brie (77220). Le prix demandé est de 162 750 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 271,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Presles-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Presles En Brie 77220

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 162 750 € 126 250 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 272 €/m² 2 348 €/m² en dessous de la médiane locale (2 620 €/m²), soit 90 %.

Surface 599 m² 427 m² au-dessus de la médiane locale (172 m²), soit 248 %.

Fourchette locale 179 900 € - 395 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 900 € à 395 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Presles En Brie Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Terrain à bâtir à Presles-en-Brie (77220)

599 m² · 272 €/m²

Même typeSurface proche 162 750 €

Terrain à bâtir à Presles-en-Brie (77220)

399 m² · 408 €/m²

Même type 162 750 €

Terrain à bâtir à Presles-en-Brie (77220)

301 m² · 506 €/m²

Même type 152 250 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Presles En Brie 77220 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 162 750 €. 126 250 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Presles En Brie 77220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Presles En Brie 77220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 900 € à 395 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.