Achat · maison

Rueil-Malmaison (92) Exclusif 715 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 105.00 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 92500

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Rueil Malmaison (92500). Le prix demandé est de 715 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 809,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 157 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 715 000 € 335 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 88 %.

Prix au m² 6 810 €/m² 334 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 476 €/m²), soit 5 %.

Surface 105 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 265 000 € - 715 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local157 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 265 000 € à 715 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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100 m² · 4 pièces · 6 990 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 699 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 715 000 €. 335 000 € au-dessus de la médiane locale (380 000 €), soit 88 %. La comparaison s'appuie sur 157 annonces actives à l'achat dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 380 000 €, avec un prix au m² médian de 6 476 €/m². La fourchette centrale observée va de 265 000 € à 715 000 €.

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