Achat · maison
à 6 km de Draveil Exclusif 389 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 75.00 m²
Localisation
Yerres
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
110 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 39 %.
Prix au m²
5 187 €/m²
1 660 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 527 €/m²), soit 47 %.
Surface
75 m²
1 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
188 250 € - 452 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 188 250 € à 452 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 309 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 110 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 188 250 € à 452 000 €.
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