Achat · maison
Maison 309 900 € YERRES (91330)
Nouveauté 0 / 0 Maison 309 900 € YERRES (91330) 72 m² • 4 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 380 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Yerres
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Yerres 91330
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
309 900 €
37 405 € au-dessus de la médiane locale (272 495 €), soit 14 %.
Prix au m²
4 304 €/m²
788 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 517 €/m²), soit 22 %.
Surface
72 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 4 %.
Fourchette locale
187 875 € - 448 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 875 € à 448 725 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 309 900 €. 37 405 € au-dessus de la médiane locale (272 495 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 495 €, avec un prix au m² médian de 3 517 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 875 € à 448 725 €.
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