Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 91410 Dourdan

Bienici Ile-de-France 91410

MeubléCharges comprises

À LOUER SUR PLAN STUDIO EN REZ DE JARDIN DISPONIBLE AU 1ER AOUT 2026. SOUMIS LOI PINEL. Appartement T1 NEUF à Dourdan, situé dans une résidence neuve livrée début août. Ce bien de 28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à la pièce de vie, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée (meubles hauts/bas, plan de travail, crédence plaque et hotte) ouverte sur la pièce de vie, est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un coin pratique pour préparer vos repas. La salle de bains, attenante, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien, avec un WC. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre stationnement, un emplacement

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Dourdan

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Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 172 € en dessous de la médiane locale (822 €), soit 21 %.

Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 44 %.

Surface 28 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 650 € - 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 650 € à 950 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 172 € en dessous de la médiane locale (822 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à la location dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 822 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 650 € à 950 €.

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