Achat · maison
à 7 km de La Ville-du-Bois 490 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 141.00 m² Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 141.00 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
93 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 475 €/m²
406 €/m² en dessous de la médiane locale (3 881 €/m²), soit 10 %.
Surface
141 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
266 500 € - 493 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 500 € à 493 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison traditionnelle à Gometz-la-Ville (91400)
130 m² · 7 pièces · 3 915 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 509 000 €
Gometz-la-Ville (91) 426 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 131.50 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
131.5 m² · 7 pièces · 3 240 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 426 000 €
Maison 495 000 € ORSAY (91400)
123 m² · 6 pièces · 4 024 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 495 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 490 000 €. 93 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 881 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 500 € à 493 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.