Achat · maison
à 6 km de Juvisy-sur-Orge 739 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 263.29 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
8 pièces , 5 chambres 263.29 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Wissous
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Wissous 91320
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
739 000 €
277 000 € au-dessus de la médiane locale (462 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
2 807 €/m²
1 283 €/m² en dessous de la médiane locale (4 090 €/m²), soit 31 %.
Surface
263 m²
147 m² au-dessus de la médiane locale (116 m²), soit 127 %.
Fourchette locale
299 500 € - 512 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 500 € à 512 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même type 523 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 739 000 €. 277 000 € au-dessus de la médiane locale (462 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans Wissous 91320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Wissous 91320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 000 €, avec un prix au m² médian de 4 090 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 500 € à 512 000 €.
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