Achat · appartement
Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)
Voir l'annonceNouveau175 000 €Appartement à Le Perreux-sur-Marne (94170)2 pièces28 m²Voir plusEmilie Franchitto
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Le Perreux Sur Marne 94170
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
245 000 € en dessous de la médiane locale (420 000 €), soit 58 %.
Prix au m²
6 250 €/m²
680 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 571 €/m²), soit 12 %.
Surface
28 m²
41 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
268 750 € - 603 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 750 € à 603 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 14 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Le Perreux-sur-Marne (94) 159 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 31.05 m² Avec jardin Voir le bien
31.05 m² · 2 pièces · 5 121 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 189 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.85 m² Voir le bien
34.85 m² · 2 pièces · 5 423 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 189 000 €
Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 41.90 m² Voir le bien
41.9 m² · 3 pièces · 4 511 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 175 000 €. 245 000 € en dessous de la médiane locale (420 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans à Le Perreux Sur Marne 94170.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 420 000 €, avec un prix au m² médian de 5 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 750 € à 603 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.