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Achat · appartement

Appartement 195 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170
AscenseurBalconCave

Nouveauté 0 / 0 Appartement 195 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170) 27 m² • 1 pièce Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 237 450 € en dessous de la médiane locale (432 450 €), soit 55 %.
Prix au m² 7 222 €/m² 1 386 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 837 €/m²), soit 24 %.
Surface 27 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 280 500 € - 586 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 280 500 € à 586 500 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 237 450 € en dessous de la médiane locale (432 450 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 432 450 €, avec un prix au m² médian de 5 837 €/m². La fourchette centrale observée va de 280 500 € à 586 500 €.

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