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Maison 350 000 € VILLABE (91100)
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Achat · maison

Maison 350 000 € VILLABE (91100)

Laforet Ile-de-France 91100
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 123 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villabe (91100). Le prix demandé est de 350 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 845,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villabé

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villabe 91100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 135 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 350 000 € 152 550 € au-dessus de la médiane locale (197 450 €), soit 77 %.
Prix au m² 2 846 €/m² 294 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 553 €/m²), soit 11 %.
Surface 123 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 139 900 € - 312 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local135 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 900 € à 312 975 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 min sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villabe 91100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 350 000 €. 152 550 € au-dessus de la médiane locale (197 450 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 135 annonces actives à l'achat dans Villabe 91100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villabe 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 450 €, avec un prix au m² médian de 2 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 900 € à 312 975 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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