Location · studio

Appartement 1 pièce 25 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

Charges comprisesParking

Dans un cadre exceptionnel à Epinay sur Orge, découvrez ce magnifique studio entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, avec un placard de rangement intégré. La cuisine ouverte, moderne et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Possibilité d’avoir une place de parking en supplément. Disponibilité immédiate! Copropriété de 13 lots à usage d'habitation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 700 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 650

Localisation

Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 80 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 10 %.

Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 22 %.

Surface 25 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 690 € - 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 865 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 €. 80 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 865 €.

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