Location · maison

Appartement 2 pièces 52 m² 91100 Villabé

Bienici Ile-de-France 91100

Charges comprisesParkingÉtage 1

VILLABÉ (91) – Appartement T2 avec double stationnement Au sein de la résidence neuve Le Coteau de Villoison, découvrez ce bel appartement T2 de 52,07 m² situé au 1er étage, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement de votre quotidien. Les atouts de ce bien : Résidence neuve Appartement T2 de 52,07 m² Situé au 1er étage Une place de parking en sous-sol Une place de parking extérieure Cadre résidentiel agréable Proche des commodités et des axes de circulation Le chauffage est de type gaz et individuel. La provision de charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes. Conditions financière : Loyer hors charges : 826 euros Provisions de charges : 98 euros Dépôt de garantie : 826 euros Frais d'agence : 525,39 euros État des lieux : 157,78 euros Bien soumis au p

Localisation

Villabé

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VillabÉ 91100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 67 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 826 € 9 € au-dessus de la médiane locale (818 €), soit 1 %.

Prix au m² 16 €/m² Au niveau de la médiane locale (16 €/m²).

Surface 52 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 703 € - 997 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 703 € à 997 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VillabÉ 91100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 826 €. 9 € au-dessus de la médiane locale (818 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à la location dans VillabÉ 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à VillabÉ 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 818 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 703 € à 997 €.

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