Achat · appartement
Appartement 195 000 € PALAISEAU (91120)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 195 000 € PALAISEAU (91120) 39 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Palaiseau
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Palaiseau 91120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
195 000 €
92 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
5 000 €/m²
1 326 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 674 €/m²), soit 36 %.
Surface
39 m²
47 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
222 250 € - 427 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 250 € à 427 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 205 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Palaiseau 91120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 92 000 € en dessous de la médiane locale (287 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Palaiseau 91120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Palaiseau 91120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 000 €, avec un prix au m² médian de 3 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 250 € à 427 250 €.
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