Location · parking

Appartement 4 pièces 89 m² 91320 Wissous

Bienici Ile-de-France 91320

Charges comprisesAscenseurParkingBalconCave

4 Pièces à Wissous, Quartier St Eloi, dans Résidence de bon standing (2008), au 3ème & dernier étage, avec ascenseur - Entrée avec placard, Cuisine américaine équipée (placards, lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte & four), Séjour-Salon avec Balcon exposé Sud, sur intérieur Résidence au calme, 3 Chambres avec placard dont une avec salle d'eau, 1 Salle de bains, WC séparés - 1 Cave en sous-sol & 2 places de parking en sous-sol (alignées) - Chauffage individuel électrique - DISPONIBILITE : 01/07/2026 Compteur individuel Eau Froide // Gardien : NON - Digicode : NON - Interphone : OUI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Wissous

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Wissous 91320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 550 € 300 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 24 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 8 %.

Surface 89 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 550 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 550 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 550 €. 300 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Wissous 91320.

Quels sont les prix habituels à la location à Wissous 91320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 550 €.

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