Achat · maison
Le Pecq (78) 1 420 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 224.00 m² Voir le bien
8 pièces , 4 chambres 224.00 m²
Localisation
Le Pecq
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 420 000 €
825 500 € au-dessus de la médiane locale (594 500 €), soit 139 %.
Prix au m²
6 339 €/m²
1 174 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 165 €/m²), soit 23 %.
Surface
224 m²
111 m² au-dessus de la médiane locale (113 m²), soit 98 %.
Fourchette locale
519 250 € - 609 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 519 250 € à 609 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 580 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 420 000 €. 825 500 € au-dessus de la médiane locale (594 500 €), soit 139 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 594 500 €, avec un prix au m² médian de 5 165 €/m². La fourchette centrale observée va de 519 250 € à 609 000 €.
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