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Achat Appartement 2 pièces 43,45 m 2 Guyancourt - L'Europe
Exclusivité 204 750 € Soit 4 712,31 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 43,45 m 2 Guyancourt - L'Europe Favoris Message
Localisation
Guyancourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Guyancourt 78280
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
204 750 €
90 250 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 712 €/m²
906 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 806 €/m²), soit 24 %.
Surface
43 m²
36 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
219 750 € - 369 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 750 € à 369 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Guyancourt 78280 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 204 750 €. 90 250 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans T2 Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 806 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 750 € à 369 500 €.
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