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Achat · appartement

Appartement 220 500 € GUYANCOURT (78280)

Laforet Ile-de-France 78280
AscenseurTerrasse

0 / 0 Appartement 220 500 € GUYANCOURT (78280) 49 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 16 m² • Terrasse • Ascenseur • Sous-sol

Localisation

Guyancourt

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 500 € 69 800 € en dessous de la médiane locale (290 300 €), soit 24 %.
Prix au m² 4 500 €/m² 975 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 526 €/m²), soit 28 %.
Surface 49 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 38 %.
Fourchette locale 78 280 € - 369 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 78 280 € à 369 250 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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04/06/2026 - Appartement à vendre à Guyancourt (78280) : 40 appartements à vendre à Guyancourt (78280). Annonces géolocalisées & alertes personnalisées. ✅

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 500 €. 69 800 € en dessous de la médiane locale (290 300 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 300 €, avec un prix au m² médian de 3 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 78 280 € à 369 250 €.

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