Achat · appartement
Appartement 220 500 € GUYANCOURT (78280)
0 / 0 Appartement 220 500 € GUYANCOURT (78280) 49 m² • 2 pièces • 1 chambre Surf. terrain : 16 m² • Terrasse • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Guyancourt
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
220 500 €
69 800 € en dessous de la médiane locale (290 300 €), soit 24 %.
Prix au m²
4 500 €/m²
975 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 526 €/m²), soit 28 %.
Surface
49 m²
30 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
78 280 € - 369 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 78 280 € à 369 250 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 220 500 €. 69 800 € en dessous de la médiane locale (290 300 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 300 €, avec un prix au m² médian de 3 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 78 280 € à 369 250 €.
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