Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau799 000 €Appartement à Paris (75018)2 chambres3 pièces79 m²Voir plusRenaud Vicente
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 65 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
799 000 €
519 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 185 %.
Prix au m²
10 114 €/m²
1 589 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 526 €/m²), soit 19 %.
Surface
79 m²
47 m² au-dessus de la médiane locale (32 m²), soit 146 %.
Fourchette locale
185 000 € - 476 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local65 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 476 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 574 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 519 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 185 %. La comparaison s'appuie sur 65 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 8 526 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 476 000 €.
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