Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau700 000 €Appartement à Paris (75018)2 chambres3 pièces56 m²Voir plusAmandine Mégard
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
700 000 €
420 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 150 %.
Prix au m²
12 500 €/m²
4 226 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 275 €/m²), soit 51 %.
Surface
56 m²
23 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 67 %.
Fourchette locale
163 000 € - 478 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 000 € à 478 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 545 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 51 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 700 000 €. 420 000 € au-dessus de la médiane locale (280 000 €), soit 150 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 280 000 €, avec un prix au m² médian de 8 275 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 000 € à 478 000 €.
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