Achat · appartement
Appartement 630 000 € PARIS (75018)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 630 000 € PARIS (75018) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
630 000 €
397 000 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 170 %.
Prix au m²
13 125 €/m²
5 130 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 995 €/m²), soit 64 %.
Surface
48 m²
14 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
55 009 € - 470 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 55 009 € à 470 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 397 000 € au-dessus de la médiane locale (233 000 €), soit 170 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 233 000 €, avec un prix au m² médian de 7 995 €/m². La fourchette centrale observée va de 55 009 € à 470 000 €.
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