Achat · appartement
Appartement 630 000 € PARIS (75018)
0 / 0 Appartement 630 000 € PARIS (75018) 48 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Paris 18e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 159 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
630 000 €
272 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 76 %.
Prix au m²
13 125 €/m²
3 967 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 43 %.
Surface
48 m²
9 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
246 000 € - 572 125 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local159 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 572 125 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue 7 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 597 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 43 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 272 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 76 %. La comparaison s'appuie sur 159 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 572 125 €.
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